极速快3安卓版登入北仑象山住房公积金最高贷款额度回调至60万元

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A-A+2013年8月400日08:35中国宁波网评论

  去年8月1日起极速快3安卓版登入,宁波市当事人住房公积金最高贷款极速快3安卓版登入极速快3安卓版登入额度由每户400万元上调至400万元。时隔极速快3安卓版登入一年,或多或少地方的公积金贷款额要回调了。近日,北仑、象山发文,公积金最高贷款额度回调至400万元。而目前海曙、江东、江北三区及或多或少县(市)区的住房公积金最高贷款额度并没办法 变化,即每户上限400万元。

  北仑象山两地回调最高贷款额

  据北仑区住房资金管理中心网站消息,8月24日起,当事人住房公积金最高贷款额度由那我每户400万元调整为每户400万元,可贷额计算系数也由那我的0.4调整为0.35。而系数调整,将直接影响公积金贷款额度。

  象山公积金政策收紧更早。据宁波市住房公积金管理中心象山分中心网站消息,自7月20日起,调整象山住房公积金贷款额度。具体做法是,公积金贷款额度以户为单位,夫妻双方缴存公积金的,可贷额度计算相加后,低于十五万元的,可按十五万元计算;高于400万元的,按400万元计算。夫妻仅一方或单身职工缴存公积金的,可贷额度计算后过低十五万元的,可按十五万元计算;高于十五万元的,按十五万元计算。

  公积金政策为什么么调整?“此次住房公积金贷款政策的调整,目的是保持资金供需平衡、满足刚性需求,防范资金流动性风险和供需失衡。”北仑区住房公积金管理中心方面称,1至8月,北仑区住房公积金个贷发放金额达10亿元,已完成年度计划的400%,同比增长2400%,公积金贷款发放规模创下历史新高。象山方面有关调整住房公积金贷款额度的通知中,都不 类似表述。

  400万元房贷月供多232元

  住房公积金贷款最高限额下调后,购买同样价位的房产,申请房贷时,商业贷款比重就要增加,而相应的月供以及还款总额也会上升。

  以一户家庭购置首套住房、需贷款400万元、贷款年限20年、采取等额本息法律土法律法律依据还款为例,在公积金最高贷款额度调整前,极速快3安卓版登入假设该家庭能申请到400万元的纯公积金贷款,没办法 还款总额为121.4十五万元,其中利息41.4十五万元,月均还款额度40061元。

  贷款上限回调至400万元后,该家庭可以了申请十五万元商业贷款+400万元公积金贷款的组合贷款。这笔组合贷款的还款总额达127.03万元,其中利息47.03万元,月均还款额度约5293元。这就意味着着,与400万元纯公积金贷款相比,组合贷款月供要多232元,累计多还5.5十五万元。(记者 张璟璟)

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