红黑大战app软件大发app安卓交付已五年 双河苑小区八成住户房屋漏水

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交付已五年 双河苑红黑大战app软件大发app安卓小区八成住户房屋漏水

来源:江南晚报2013年5月2日【评论0条】字号:T|T

  近日,家住双河苑小区的业红黑大战app软件大发app安卓主胡木生致电本报反映:房子交付至今已5年,漏水问题一直指在,外墙也刚开始英语 英语 了了掉瓷砖。“一旦砸到人,那这麼 要出大事的!”

  小区墙外下了一次“瓷砖雨”

  “可是 那里,你看掉了一地”,记者刚走进双河苑小区,胡木生就指着4号楼东面的墙,“当时跟地震似的,我老远就听见哗啦哗啦的声音”。小区楼面贴的是白瓷砖,胡木生指的地方像块大斑,目测直径有2.5米。墙边挨着一一两个多 小平台,平台上是一地的碎瓷砖。除了这里,小区几幢楼房的墙面上还有不少的“斑”,有的用白涂料刷上了,有的则补了新瓷砖,看上去跟这麼 的颜色不一样。“3月也掉过”,胡木生说,有有哪些“斑”是是不是瓷砖掉了后后物业补上去的,门口的信报箱已被瓷砖砸得不像样子。记者数了数,整个小区这麼 的“斑”不下50块。还有的地方真是 是是不是“斑”,但墙面的瓷砖已往外鼓成一道圆弧,“这可是 要掉后后的征兆,现在许多人若果看见鼓起来了就不从下面走”,他担心地说,“可能有外面的人进小区,瓷砖掉落砸到人可是 否闹着玩的”。

  房屋交付已五年至今仍漏水

  在9号门502室,记者看到无论客厅还是卧室的飘窗位置,墙壁是是不是渗水痕迹,卧室西面装修的背景墙已烂掉开裂,露出受潮的墙体。这户人家墙上刷的是白色涂料,结果客厅里是是不是漏水鼓起的小泡,十个 卧室墙上是是不是黑点,上方是一层层颜色发绿的水印。“50%的住户房间都漏水,这应该是胎里病。”在外墙上,几乎所有的窗户都刷上了一层黑“窗框”,“那是物业刷的防水涂料,但还是漏水”。居民们说开发商也让物业来修过,哪里漏就修哪里,几乎随叫随到,但可是 过半个月又会再漏。

  记者咨询了市建筑工程质量监督站经办此事的负责人,你说歌词 业主们曾分别在2010年3月和2010年11月两次向市建设工程质量监督站投诉,也多次和物业交涉。去年许多人更是多次跑双河苑,但即使开了整改通知单,最后也没执行。根据现场勘查结果,问题应该是出在保温砂浆上。

  507年时,建筑外墙保温工艺刚起步,无锡也才指在尝试阶段。当时对此这麼相应的标准和规范,基本是“摸着石头过河”。这个小区采用的是保温砂浆外面贴瓷砖的工艺,但实际上保温砂浆上方的颗粒很容易老化收缩形成空腔,瓷砖是是不是的是全防水的,下雨就容易进水原因分析分析渗漏。换句话说,这的确是胎里病。如今,无锡已不会这个工艺做外墙保温了,江苏省已规定不允许采用保温砂浆。

  要彻底正确处理问题最好重做保温层

  5年来,居民们找过物业、找过开发商、找过质监站,现在又刚开始英语 英语 了了走法律途径申请仲裁。最早的3家申请法律仲裁时,区里还做了法律援助。调解时,小区业主认为,5年来一直治标不治本,开发商应读懂能治本的维修方红黑大战app软件大发app安卓案,且方案执行得有时间限制。另外,小区漏水让业主的家具等多有损坏,也应给予一定赔偿。双河苑小区开发商无锡隆腾房地产开发有限公司王姓负责人说,在房屋建设时,所有的手续是是不是完备的。现在小区漏水,公司已请了专门的维修队伍,居民拨打物业电话就能报修。

  无锡市仲裁委员会仲裁事务二部部长王宏敏介绍,小区单户修理的确不能自己正确处理问题,委员会也希望开发商能读懂正确处理方案。质监站相关负责人说,正确处理双河苑小区漏水最好的最好的措施可是 重做保温层。但业内人士算了笔账:且不说外墙完整篇 铲掉重做保温材料和人工就前要几百万元,房子现已住人,取出大修基金,防火、防盗、施工时的安全防护等是是不是成问题。当时这个批外墙保温是全市第一批,实验失败的教训完整篇 让开发商背开发商可是能自己认同。(晚报记者金勇)

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