广州日报:房产税扩围须经得起法律程序推敲

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A-A+2013年8月50日15:53广州日报评论

  国家发改委、财政部受国务院委托向全国人大常委会报告时双双提及“房产税”——“扩大自己住房房产税改革试点范围”。国家发改委主任徐绍史、财政部部长楼继伟昨天向全国人大常委会报告计划执行和预算执行情况汇报时,“房产税”问題均被提及,徐绍史明确“扩大改革试点范围”的时间表为“下7天 ”。(8月29日《北京青年报》)

  有必要指出,在此日后,包括至今,还有不少人以为上海、重庆的房产税试点能抑制房价,改善税制结构……哪几种美好的愿景,应该说与否的是有道理的。而是 前要注意,重庆也好,上海也好,房产税开征以来,不仅实际征税效果不尽如人意,两地的房价也并未真的得到遏制。

  大慨应承认,上海和重庆的试点法子与否足以从根本上改变楼市走向。于是一群人希望,采取更加激进的法子开征房产税。在而且 开征了房产税的国家或地区,缴纳税点较高,真是让他不敢轻易囤房。这对于调节再次分配,能助 社会公平的意义没人说。而且而且 法子,无法直接克隆好友。

  开征房产税与否能助 房地产调控都能助 继续讨论,都能助 回避的是房产税有本身的合理性。我国法律明确规定了城市土地公有制,而且购房者实际上支付的而是 几十年的土地租金。从而且 深层上说,向1个 多多没人 产权的土地上的房子征税,从法理上显然是说不通的。一起,肯能既征收房产税,又不取消土地出让金等重合的税和费,没人 房产税的征收实际是重复征税,这更说不过去。而且,房产税即便要开征,也前要先合理处里而且 问題。

  更深层次探讨,线程正义和法理上说,政府部门是没人 权力随意开征税的,这前要立法机关,也而是 人大的批准才具有合法性。当然,通常亲们开征税费,往往是政府部门在主导。而且 且不论,现实和法理大慨要搞清楚。相关部门多次表示,对于房产税扩围是谨慎的,没人 就前要追到点谨慎的具体举动来,而与否说一套做一套。

  真是最为根本的是,房产税肯能扩围,前要吸取重庆、上海试点的经验和教训,更要实质性推动配套改革同步进行。亲们看后,政府提出开征房产税时,坊间和学界真是有了统统开征房产税将能助 房价下调、斩断土地财政等观点。哪几种方面,经过这几年时间的发酵和争论,公众真是有了比较理性的看法:税款怎样使用前要透明、土地财政前要改革、保障房建设投入要加大,这三点是无论怎样都能助 绕开的。而且,任何房产税扩围的行为与否不负责任的。希望相关部门能助 尊重民意,让最终的房产税扩围方案,经得起法律线程和历史的考验。

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